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Ayudas para la rehabilitación de viviendas en Navarra 2022

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reparacion de viviendas navarra
17/04/2021

Existen distintos tipos de ayudas para la rehabilitación de viviendas en Navarra, desde las subvenciones generales hasta las específicas para fines concretos. Las ayudas a las obras de reparación, mejora y adecuación a normativa de viviendas y edificios de Navarra para 2022 se destinan a residencia habitual y permanente de empadronados en la vivienda, que estén al corriente de sus obligaciones tributarias y sus ingresos superen la décima parte del presupuesto protegible de las obras.

Ayudas para la rehabilitación de viviendas en Navarra

Desde el pasado 19 de noviembre de 2021 hasta el 31 de diciembre de 2023, está activo el programa PREE 5000programa de la eficiencia energética de la envolvente térmica en edificios de vivienda unifamiliar y edificios completos de tipología residencia colectiva de vivienda en municipios de reto demográfico. Más información,

Para conceder las ayudas, existen algunas condiciones exigibles al edificio y a las obras a realizar:

  • Es necesario que el edificio tenga más de 25 años, salvo que se adapte a usuarios discapacitados o normas técnicas obligatorias.
  • Más del 50 % de la superficie útil del edificio, excepto plantas baja y bajo rasante, destinado a vivienda.
  • Que el edificio no se vacíe totalmente, ni se demuela, superponga o sustituya más del 60% de los forjados excepto cubierta.
  • Imprescindible que no se creen nuevas viviendas (o amplíen existentes) superando los 120 m² útiles.
  • Que no exista impedimento legal o urbanístico para la obtención de la licencia de obras y su ejecución.
  • El presupuesto protegible de la obra debe superar los 2.000 €/vivienda.
  • Que las obras a calificar no hayan comenzado y se ejecuten en un máximo de 36 meses desde su calificación provisional.
  • Es necesario que el edificio cuente con el Informe de Evaluación de Edificios (IEE) si tuviera más de 50 años
  • Si se consolida la estructura, se eliminan barreras o se mejora la envolvente térmica del edificio, se presentará un IEE.
  • No formarán parte del presupuesto protegible los acabados privativos que no vengan impuestos por las obras estructurales, las que permitan alcanzar las condiciones de habitabilidad, o la supresión de barreras, siempre según su valor de reposición.

Comunidades de vecinos

Las comunidades de vecinos pueden recibir subvenciones por la supresión de barreras promovidas por la comunidad. Se subvencionará en función de la obra realizada y si el edificio cuenta o no con ascensor.

Asimismo, las comunidades de vecinos también pueden recibir subvenciones por la mejora de la envolvente térmica promovida por la comunidad, con un máximo de 6.000 euros por vivienda.

Subvenciones extraordinarias a personas físicas

Las subvenciones extraordinarias a personas físicas se refieren a la adaptación de vivienda para colectivos como personas con discapacidad, promotores o cónyuges mayores de 65 o menores de 35 años, áreas de rehabilitación preferente, familias numerosas o víctimas de terrorismo y violencia de género.

La partida máxima a recibir será de 12.000 euros o 25.000 euros en viviendas unifamiliares o áreas de rehabilitación permanente.

Tipos de ayudas para la rehabilitación de viviendas en Navarra

Subvenciones generales para la rehabilitación de viviendas

Las subvenciones ordinarias a la Rehabilitación Protegida varían en función de los ingresos ponderados de los solicitantes, pero también dependen de la antigüedad del edificio, o si éste está incluido dentro de un Área de Rehabilitación Preferente.

No se tendrá derecho a estas subvenciones cuando los ingresos familiares del promotor no alcanzan la décima parte del presupuesto protegible.

Además de esas subvenciones ordinarias, hay otras que no dependen de los ingresos de los propietarios de las viviendas, siempre que las ayudas las solicite la comunidad de propietarios. Estas subvenciones se refieren a obras destinadas a mejorar las condiciones de accesibilidad del edificio, instalar ascensores, mejora de la envolvente térmica del edificio, etc.

Más información sobre este tipo de subvenciones a través de este enlace

Subvenciones para la mejora de la envolvente térmica y la eficiencia energética

Se concederán ayudas para la rehabilitación de viviendas en Navarra a comunidades de vecinos para la mejora de la envolvente térmica o la eficiencia energética en base a los siguientes criterios:

ayudas rehabilitacion de viviendas en navarra cuadro

Más información sobre este tipo de ayudas a través de este enlace

Además de las ayudas para la rehabilitación de viviendas en Navarra mencionadas, existen otro tipo de ayudas para la mejora de la accesibilidad o para la rehabilitación de edificios y viviendas destinadas al alquiler. Toda la información sobre este tipo de subvenciones está disponible en la página web del departamento de vivienda del Gobierno de Navarra.

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