Síguenos:

López Merino Arquitectos crea el primer edificio plurifamiliar con certificación Passivhaus de Valladolid

(Votos: 4 Promedio: 5)

terrazas peral plurifamiliar lopez merino arquitectos valladolid passivhaus
09/05/2022

El estudio López Merino Arquitectos ha proyectado un edificio innovador en la provincia y ciudad de Valladolid. El despacho de arquitectura, líder destacado en realización de edificios Passivhaus en Castilla y León, regresa al barrio del sur de la capital castellana con Las Terrazas de El Peral, un bloque plurifamiliar de cinco plantas y 69 viviendas con certificación Passivhaus que será el primero de estas características en Valladolid. Cabe recordar, que López Merino planificó en 2014 el primer proyecto de viviendas unifamiliares en el mismo barrio de El Peral, área ideal para vivir en un entorno moderno y que ofrece la mayor concentración de viviendas Passivhaus de Castilla León.

Edificio plurifamiliar Passivhaus

Las Terrazas de El Peral, cuya construcción está previsto comience en octubre, incluye viviendas de 2, 3 y 4 dormitorios con amplias terrazas privadas y espacios comunes al aire libre, así como club privado, piscinas, gimnasio, sala gourmet y áreas de juego. El edificio estará situado en la urbanización El Peral, una de las zonas de mayor expansión al sur de la capital castellana y se promueve en régimen de cooperativa de propietarios.

Actualmente López Merino, autor del proyecto y responsable de la dirección de obra, es el estudio de arquitectura con más viviendas certificadas Passivhaus en Castilla y León, con un total de 75, que suman una superficie de más de 13.000 m2 construidos. Además, otras 39 viviendas se encuentran en proceso de obra y posterior certificación; mientras que 101 más están en fase de proyecto, con comienzo de obra durante 2022.

Así pues, sumadas las viviendas que serán certificadas en los próximos dos años, el estudio de arquitectura López Merino alcanzará una cifra superior a las 215 viviendas (más de 25.000 m2 construidos) con alguna de las certificaciones oficiales del Instituto Passivhaus, incluyendo todo el arco de tipologías unifamiliar y  plurifamiliar.

Mayor interés

Ante el creciente interés de los compradores en la actualidad por habitar en casas de baja demanda energética surge Las Terrazas de El Peral. Un proyecto en el que el estudio López Merino, con una amplia experiencia en edificios residenciales en Valladolid, aplicará por primera vez el estándar Passivhaus en un inmueble plurifamiliar para obtener la certificación LEB, que acreditará su bajo consumo de energía. Así, las viviendas de Las Terrazas de El Peral gastarán de media 50 euros al mes en calefacción, refrigeración y ACS, tomando como referencia los precios de la electricidad actuales (0,30€ el KW/h).

Unos resultados que se consiguen, entre otras técnicas, utilizando más aislamiento de lo habitual, eliminando puentes térmicos (puntos por donde se pierde el calor en invierno o se gana en verano), mediante la instalación de ventanas de altas prestaciones o cuidando la envolvente para que sea hermética, sin infiltraciones no deseadas, con el complemento de la ventilación permanente con sistema de recuperación de calor.

Menor consumo de energía

Una vivienda Passivhaus requiere una mayor inversión inicial (entre el 4-6%) que se amortiza a corto plazo por el ahorro de energía, que puede ser de hasta el 60% respecto a la construcción de mercado según el Código Técnico de Edificación (CTE). Entre las ventajas para el comprador está, por tanto, la reducción de la “hipoteca energética”: el sobrecoste económico que supone el consumo de energía de una vivienda en toda su vida útil. Unos gastos adicionales mayores cuanto menos eficiente sea la vivienda, y que no dejan de aumentar en los hogares en estos tiempos de máximos históricos en los precios de la energía.

El menor consumo de energía, sumado a las altas calidades constructivas que exige la certificación Passivhaus, implica que estas casas se revaloricen en el mercado por encima de la media. Una vivienda certificada por el estándar Passivhaus alcanza una revalorización un 20% superior frente a otras de la misma tipología y antigüedad, según la Federación Internacional de Profesionales Inmobiliarios (FIABCI).

Sobre López Merino Arquitectos

López Merino Arquitectos es un estudio de arquitectura y urbanismo fundado en Valladolid en 1991 con numerosos y destacados proyectos tanto en residencial como en terciario, rehabilitación y edificios dotacionales. Entre ellos, el centro comercial Vallsur o los 72 apartamentos para mayores en el antiguo convento vallisoletano de San Quirce.

Más información:

logo estudio lopez merino arquitectos
Deja un comentario

Tu dirección de correo electrónico no será publicada.

¡Estás a un paso de suscribirte!

Déjanos tus datos a continuación:

Responsable » Todo Fachadas Scoop Pequeña Finalidad » Comunicación de noticias y novedades relacionadas con el sector de reformas energéticas de edificios y viviendas. Legitimación » Tu consentimiento. Destinatarios » Tus datos los guardará SiteGround, nuestro proveedor de hosting, que está acogido al acuerdo de seguridad EU-US Privacy. Derechos » Acceso, rectificación, limitación y supresión de tus datos.

Responsable » Todo Fachadas Scoop Pequeña. Finalidad » Comunicación para la intención relacionada con este formulario. Legitimación » Tu consentimiento. Destinatarios » Tus datos los guardará SiteGround, nuestro proveedor de hosting, que está acogido al acuerdo de seguridad EU-US Privacy. Derechos » Acceso, rectificación, limitación y supresión de tus datos.